La location courte durée via Airbnb et autres plateformes est devenue un véritable levier de rentabilité immobilière. Mais gérer un logement en location saisonnière demande du temps, de l’organisation et une vraie connaissance du marché local. À Sens, charmante ville historique de Bourgogne, la demande touristique et professionnelle est en constante progression. Pour se distinguer et maximiser ses revenus, de nombreux propriétaires font aujourd’hui appel à une conciergerie locale. Parmi elles, Erma Conciergerie s’impose comme un acteur de confiance, expert du terrain. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb à Sens est un choix stratégique, et comment Erma Conciergerie peut transformer votre investissement locatif.
1. La location courte durée : un potentiel à exploiter à Sens
Sens, avec son patrimoine riche (la cathédrale Saint-Étienne, ses musées, ses jardins), attire chaque année des milliers de touristes. La ville est aussi un carrefour stratégique entre Paris, Auxerre et Troyes, ce qui en fait une destination prisée pour les voyageurs d’affaires.
Quelques chiffres clés (actualisés en 2025) :
- Taux d’occupation moyen à Sens : environ 65-75 % en haute saison
- Revenus mensuels moyens pour un T2 en courte durée : entre 1 000 € et 1 800 € selon l’emplacement et la qualité du service
- Durée moyenne des séjours : 2 à 5 nuits
La gestion d’un tel bien peut vite devenir chronophage. Et c’est là que la conciergerie prend tout son sens.
2. Qu’est-ce qu’une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb est un prestataire de services qui prend en charge tout ou partie de la gestion d’un logement en location courte durée. Son rôle est de faciliter la vie du propriétaire tout en assurant une expérience client optimale pour les voyageurs.
Les services incluent généralement :
- La création et l’optimisation de l’annonce
- La gestion des réservations et du calendrier
- L’accueil des voyageurs (check-in/check-out)
- Le ménage professionnel entre chaque séjour
- La fourniture du linge de maison
- Une assistance 7j/7
3. Pourquoi faire appel à une conciergerie à Sens ?
1. Gagner du temps
Publier une annonce, répondre aux messages, organiser les entrées/sorties, coordonner le ménage… Ces tâches peuvent vite devenir éreintantes. Une conciergerie comme Erma Conciergerie vous libère de ces contraintes.
2. Offrir un accueil professionnel aux voyageurs
L’expérience client est un facteur clé des bonnes notes sur Airbnb. Erma Conciergerie assure un accueil personnalisé, une disponibilité constante, et des logements impeccables.
3. Maximiser la rentabilité de votre bien
Grâce à une tarification dynamique, à une mise en avant stratégique sur les plateformes, et à un taux d’occupation optimisé, Erma Conciergerie vous aide à augmenter vos revenus locatifs.
4. S’adapter au marché local
Sens a ses spécificités : périodes de forte affluence, zones recherchées, attentes des voyageurs. Une conciergerie locale comme Erma connaît parfaitement ces enjeux et sait comment y répondre.
5. Limiter les risques et les imprévus
Erma Conciergerie gère les urgences, les litiges, les dégradations ou les annulations de dernière minute, pour une tranquillité totale.
4. Erma Conciergerie : votre partenaire local de confiance
Implantée au cœur de Sens, Erma Conciergerie est une entreprise à taille humaine qui propose un service personnalisé, réactif et de grande qualité. Notre mission : valoriser votre bien et garantir une expérience client 5 étoiles.
Nos engagements :
- Transparence : vous gardez la main sur votre logement et vos revenus
- Flexibilité : formules adaptées selon vos besoins (gestion complète ou partielle)
- Rendement : une optimisation continue de votre rentabilité
- Service premium : chaque détail compte, et nous le savons
Quelques chiffres :
- Plus de 60 logements gérés à Sens et dans l’Yonne
- Taux de satisfaction des voyageurs : 4,9/5 en moyenne
- Plus de 1 500 check-in réalisés depuis 2022
5. Des propriétaires témoignent
Claire M., propriétaire à Sens :
« J’ai confié mon appartement à Erma Conciergerie il y a un an. Depuis, je n’ai plus à me soucier de rien et mes revenus locatifs ont augmenté de 40 %. Un vrai soulagement ! »
Julien et Marie, investisseurs locatifs :
« Le professionnalisme et la réactivité de l’équipe Erma sont exemplaires. Nos voyageurs laissent toujours des avis 5 étoiles, ce qui booste notre visibilité. »
6. Conclusion : louer sereinement, gagner efficacement
La gestion d’une location Airbnb à Sens peut vite devenir un casse-tête si elle est mal organisée. Faire appel à une conciergerie locale comme Erma Conciergerie, c’est choisir la tranquillité, la performance et la satisfaction client. Vous restez propriétaire, nous devenons vos alliés.
Prêt à franchir le pas ? Contactez Erma Conciergerie pour une estimation gratuite de votre bien et un accompagnement sur mesure.